精致的生活必然是活色生香的，设计一方天地安放姹紫嫣红，用一花一木一草，搭建心中的田园。

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珠江·天樾书院从2020年震撼入市，到2021年开盘劲销，热度一直居高不下。据悉，首期推出160套，37分钟即罄，劲销20.07亿，缔造了2021北京别墅市场的开门红。

在当前的市场状况下，一个别墅项目的热销往往蕴藏着多重因素。而珠江·天樾书院持续走红现象的背后，离不开项目高端圈层发挥着独有的效应。据了解，天樾书院项目客户大多数为海淀区从事教育行业的精英群体，那么天樾书院为什么能够成为这个客户群体的共同选择呢？今天我们就谈一谈其背后的原因。

产业高校环伺 聚拢教育精英

珠江·天樾书院坐落于正北五环，京城中轴之上，东靠未来科学城，西邻中关村科学城，为科技创新中心所辐射，左右逢源。另外，沙河高教园区在项目北侧，相距不远，附近还有中央戏剧学院、北京电影学院等院校环伺。周边人文和科技氛围十分浓郁，由此吸引了大量高校客群蜂拥而至，争做“书院”的主人。

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而在今年两会上更是指出，中关村将建成世界一流科技园区，日后将会形成强大的资源虹吸效应，也会加速高端产业人群的聚集。由此可见，这群教育精英们之所以选择天樾书院，是由于对市场趋势的精准把握，更是洞见未来发展的前瞻性眼光引导。

千亩纯粹墅区 人生进阶当此居所

对于居所的选择，除充分考量地段、配套等相关因素。城市高净值人群，还会充分考虑到圈层品质，借助于优质圈层，获得广阔发展机会与优质生活水平。

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珠江·天樾书院落址于约1900亩纯粹墅区之上，自带稀缺基因。项目一至四期为2000万-4000万纯独栋，无政府配建房，无高低配，是市场上少有的纯粹低密墅区。而从生活圈层来说角度，千万买墅、亿万买邻，纯粹塔尖圈层于此汇聚，交流资源，碰撞思想，实现生活与事业的双重丰收。

硬核产品力 诠释塔尖生活理想

对客户来说理想的墅居有两样最重要：资源和产品。除了必须要占有优质的自然资源、城市资源之外，产品本身的独特性更是必不可少，从别墅的外观、园林及户型设计上，都需要尽可能的展现出尊贵性和与众不同。

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珠江·天樾书院似乎读懂了城市精英们对未来生活的期待，以一方文化美学空间为城市精英呈现理想生活之境。别墅建筑上，传承东方院落文化，融合西方建筑语汇，营造出符合当代审美的立面风格。宅门、坊巷、院落三重归家礼序，再现大家风仪。园林贴合中式风韵，“一环、两轴、三坊、十二巷”归家美境，以“文脉”、“书香”、“四季景观”为主题，坊里巷间都透露出浓郁书院人文气息。项目营建的独有的自然文化气质，与高知客群所追崇的理想生活不谋而合。

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此外，在产品打造上，天樾书院以誉领全北京的超强产品力，承载居者对生活的无限遐想。匠筑建面约270-310㎡花园阔墅，以极致奢阔尺度及空间格局，呈现出独栋墅级生活品质。无论是市场罕见的四至五居全套房格局，亦或是超越市场标准的双倍得房空间，都完美演绎着城市塔尖圈层全家庭生活的理想。

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正因为这种种因素，以高品质为主旋律的天樾书院，成为了他们不二的选择。珠江·天樾书院也正在成为高知、高智圈层的思想共振交流场，实现邻里之间资源共享与视野启发的生活场。目前天樾书院一期抢罄，二期新品火爆排卡中！

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