在新疆库尔勒,一片名叫“鸿雁新区”的土地上,一个关于“家”的梦想正在生长。规划总面积约30平方公里的鸿雁新区,曾经大部分是城郊荒地。如今,一座座现代化建筑拔地而起,已有15家房地产开发企业在此布局,累计开发房地产项目超过20个。而在这片热土上,一家国有企业的名字正被越来越多的市民所熟知——库尔勒鸿雁新区建设投资有限公司。

2020年5月,鸿雁建投应运而生,肩负着服务鸿雁新区开发建设的使命。从一个不足十人的初创团队起步,白天跑手续、盯工地,晚上摊开图纸与政策文件边啃专业书籍边复盘难题,常常讨论至凌晨。正是这种不分彼此、共同攻坚的劲头,让企业逐步摸透了行业门道。从首个标杆住宅项目“观棠云邸”开工,到“云锦书院”“星海辰苑”“天禧苑”相继推出,再到“云境苑”启动建设,短短数年间,鸿雁建投累计开发面积超72万平方米,服务数千户家庭。2025年底,企业成功入选“中国品牌创新发展工程”;2026年初,鸿雁·天禧苑项目荣获“好房子”创意设计金奖,天禧苑与星海辰苑双双斩获诚信交付示范奖。

建筑关乎百年大计。“好房子”的标准,不仅要看得见、摸得着,更要在看不见的层面经得起检验。

面对库尔勒干燥少雨、水土高碱的自然条件,鸿雁建投在建筑设计上主动破题。采用高性能外墙保温体系与三玻两腔中空玻璃,将建筑传热系数降低约30%;引入海绵城市理念,在社区中使用透水铺装、下沉绿地与虹吸排水系统;园林绿化优先选用本土适生树种,让四季绿意适配梨城气候特点。在户型设计上,企业坚持“功能优先”理念,严控公摊面积、优化室内动线,为不同家庭量身打造居住空间。天禧苑项目更实现“交房即交证”的前置兑现,交房前三个月完成实景呈现。以“支委+项目+团队”工作法为抓手,让每一个项目都有支委牵头管控质量、安全与服务。

房子不只是钢筋水泥的堆砌,更是承载生活、温度和未来的家园。鸿雁建投的追求不止于“好房子”,更在于“好社区”。六点半学堂、恒温泳池、健身房等设施嵌入社区肌理;智慧安防系统实现社区全覆盖,线上报修与物业扁平化管理让服务响应更高效;社区会所、邻里中心定期开展便民服务与社群活动。这些看似微小的细节,构筑起一个有温度、有人文、有生命力的社区环境。

作为库尔勒市属国有企业,鸿雁建投的发展始终与城市发展同频共振。从完善区域基础设施到打造品质人居典范,从推动海绵城市建设到助力民生工程落地,鸿雁建投的每一步都踩在城市发展的节拍上。企业连续获评巴州纳税先进单位,年均利税超5000万元。同时,用心承建保障性租赁住房、棚户区改造等民生工程——梨城青年公寓作为保障性租赁住房项目,由企业自主融资贷款建设,提供1000套拎包入住房源,家电家具配套齐全、租金合理,不仅优先保障无房青年,还为首次来库尔勒的大学毕业生提供一周免费过渡住宿。

当前,房地产行业正从规模扩张转向品质发展。以“安全、舒适、绿色、智慧”为导向的“好房子”建设,已成为行业转型升级的核心命题。鸿雁建投的探索证明了一件事:在边疆,坚持国企的初心与匠心,不仅能做好产品,更能赢得人心、树立口碑。一间好房子、一个好社区,就是“稳疆兴疆”最温暖的基石。

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