在时间长河里发光的是什么呢?是情怀、是态度、是信念,或许更是用三十八年光阴践行的长期主义。从上海大场到海南海口,从“造房子”的事业,到“造生活”的哲学,他们思考的远不止是建筑。今天节目邀请到了来自:大华(集团)有限公司南京区域海南城市公司董事长——沙海波女士。一起听听大华如何用时间换来的答案。

从1988年上海大场的一片阡陌乡村,到2026年海南自贸港的滨海都会,大华集团用38年时间,完成了一场关于“生长”的宏大叙事。当中国房地产行业从高歌猛进的“黄金时代”步入深度调整的“品质时代”,大华集团并未在喧嚣中迷失,反而以一份罕见的从容与定力,成为穿越周期的行业样本。其南京区域海南城市公司董事长沙海波女士,用“长期主义”四个字,道破了一家老牌房企行稳致远的精神内核。

在海南,高温、高湿、多台风的气候曾是居住品质的“天敌”。大华却将这道难题视为创新的必答题。作为海口“好房子”政策编制过程中唯一的民营企业代表,大华在其首个落地项目“星屿”中,交出了一份令人惊艳的答卷。针对传统首层住宅易受潮、采光差的痛点,大华创新采用“抬板式”设计,将整个社区抬升,使得住宅首层高度相当于常规住宅的三到四层,彻底告别地面湿气。这一设计不仅实现了“板下烟火、板上归家”的立体人车分流,更打造出海口首个“全程无风雨立体归家体系”,将骑楼风情挑檐与社区动线深度融合,让归家之路成为一场从容的旅行。

“好房子”的命题,在大华眼中不止于物理空间的坚固与舒适,更在于对城市记忆的尊重与延续。在上海嘉定,大华正以“修旧如故”的审慎态度,参与拥有1500年历史的西大街保护性更新。他们摒弃大拆大建,致力于让千年老街在功能重塑中实现古韵与新生的共生。这种“因地制宜”的营造观,同样体现在海口的城市更新实践中。从2004年作为海口“西拓”战略的首批拓荒者,到如今深度参与丁村、滨江三期等千亩级城市更新项目,大华始终将自己定位为“城市更新运营商”,而非简单的开发者。其逻辑朴素而坚定:拿地,只是服务的开始;交付,也远不是终点。

这种全生命周期的服务理念,在大华的“幸福2.0”体系中得到了极致诠释。从签约那一刻起,月度工程播报、工地开放日、一站式交付、一对一验房,直至入住后持续焕新的物业服务,大华构建了一条无缝衔接的信任链条。展望未来五年,大华在海南的目标不仅是成为一家优秀的房企,更是要成为“自贸港城市功能升级与高品质生活服务的核心共建者”。

在时间的河床上,唯有坚守价值者能留下深刻的印记。大华集团38年的历程,恰是对“长期主义”最生动的注脚。它证明了一个朴素的真理:当一家企业不再急于求成,而是静下心来为土地创造价值、为城市留住记忆、为百姓造好房子时,时代的红利自会以一种更稳健、更持久的方式,向其缓缓倾斜。

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