说到建筑，人们首先想到的往往是设计师和施工单位，但在业主和施工单位之间，还有一支“隐形”的专业力量——项目管理公司。本期节目邀请韩美顾乐博工程咨询（上海）有限公司总经理李东烈先生，一起聊聊项目管理的价值。

站在业主立场，管理项目全过程

项目管理简称PM（Project Management）。简单来说，PM就是站在业主立场，代表业主，从设计到竣工对建筑项目全过程进行专业管理。与主要在施工阶段监督质量和安全的监理不同，PM更关注项目全过程的成本、工期和风险，通过专业管理减少设计变更、追加费用和工期延误，保护业主利益。

真正的项目管理，是在问题发生之前发现问题

李东烈先生表示，PM的重要价值不是问题发生后的“救火”，而是利用长期积累的项目经验和数据，在施工前通过预算审核、设计优化、施工单位甄选及风险预判，提前发现并解决潜在问题。

韩美顾乐博成立于1996年，今年正值成立30周年，业务遍布全球66个国家，累计完成超过3000个项目，并在半导体工厂、数据中心等高科技项目领域积累了丰富经验。

经验的价值，在于提前发现别人没有看到的问题

PM工程师大多拥有设计或施工相关经验，但最大的不同是始终站在业主立场审视项目。李东烈先生介绍，在半导体工厂项目中，团队曾通过设计审核提前发现机电系统潜在问题，在施工前完成优化；在大连某办公楼项目中，也曾发现地下部分不必要的保温设计并予以优化，为业主减少成本和浪费。

专业的PM人才，不仅靠招聘，更要靠项目培养

韩美顾乐博不仅引进经验丰富的专业人才，也重视年轻员工培养。公司通过前辈带领年轻员工参与实际项目，并利用内部系统分享国内外项目案例，以“实际项目+经验传承+案例学习”的方式，将个人经验转化为组织能力。

从韩国到中国，看好专业项目管理的发展空间

韩美顾乐博1996年成立于韩国，并于2003年进入中国市场，中国是其最早开拓的海外市场。随着中国建筑市场不断成熟，业主对成本、工期、风险及专业化管理的要求不断提高，公司相信专业PM服务在中国拥有更大的发展空间，并将持续扎根中国市场。

高科技、AI与中韩平台——面向未来的三个方向

面向未来，韩美顾乐博将进一步强化半导体工厂、数据中心等高科技项目的竞争力；利用AI技术与长期积累的项目数据和经验，提升管理效率和风险识别能力；同时致力于成为连接中韩的项目管理平台，为进入中国的韩国企业，以及在中国和海外发展的中国企业提供专业支持。

李东烈先生表示，公司最大的愿景不仅是扩大业务，更是赢得客户长期的信任，成为客户启动重要项目时首先想到的项目管理伙伴。

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